Abra no celular durante o atendimento e vá tocando nos itens — as marcações ficam salvas no aparelho, mesmo que você feche a página. Se preferir papel, cada checklist tem botão para imprimir ou salvar em PDF.
Checklist de bancada — Procuração Pública
Documentos do outorgante e do outorgado, situações especiais, e as conferências de poderes expressos e especiais antes de lavrar.
Checklist de bancada — Compra e Venda de Imóvel
Qualificação das partes, matrícula e ônus, certidões, ITBI, situações especiais e o registro. Cada bloco corresponde a um motivo de devolução do título.
Checklist de bancada — Doação
Capacidade do doador, aceitação do donatário, o imposto que vence antes do ato e as cláusulas restritivas que quase ninguém lembra de consignar.
Checklist de bancada — Permuta de Imóveis
Duas alienações num ato só: dois lados, duas matrículas, duas guias de ITBI. Inclui torna e permuta por unidade futura.
Checklist de bancada — Dação em Pagamento
Começa pela dívida, que é o que sustenta o ato. Fraude contra credores, saldo remanescente e a cláusula de quitação.
Checklist de bancada — Inventário e partilha
Da triagem do caso ao registro: se cabe em cartório, documentos, acervo, o imposto que trava tudo, a minuta e o pós-escritura.
Checklist de bancada — Testamento Público
Capacidade do testador, cálculo da parte disponível, impedimento das testemunhas e a forma que sustenta a vontade quando ela não puder mais ser confirmada.
Checklist de bancada — Divórcio
Triagem entre cartório e juízo, levantamento de bens, partilha desigual e o imposto que aparece onde ninguém espera.
Checklist de bancada — União Estável
Declaração, regime de bens e dissolução. A data de início da convivência e por que ela decide partilha, herança e benefício.
Checklist de bancada — Pacto Antenupcial
Escolha do regime, limites das cláusulas e os dois passos que o casal costuma esquecer: o casamento subsequente e o registro.
Checklist de bancada — Ata Notarial de Usucapião
Prova do tempo sem lacuna, confrontantes, diligência ao imóvel e o que o registrador vai cobrar depois.
Checklist de bancada — Emancipação
Ato curto e irrevogável. A concordância dos dois pais, a anuência do menor e o registro sem o qual nada disso vale.
A conta do ITCMD é a parte que mais volta com diferença
Meação somada à base, isenção não aplicada, correção levada além do prazo legal. A Calculadora de ITCMD-SP faz o cálculo na ordem certa, com as tabelas oficiais de UFESP e SELIC embutidas, e separa imposto, desconto, multa e juros. Cobre óbitos de 2001 em diante.
Ver a Calculadora